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부동산을 구입할 때 내는 세금은? ■ 부동산을 구입할 때 내는 세금 일반적으로 부동산을 구입하면 취득세(2%)와 등록세(3%), 그리고 등록세의 20%에 해당하는 교육세와 취득세의 10%에 해당하는 농어촌특별세를 부담해야 합니다. 결국 부동산을 구입하는 사람은 부동산의 과세시가표준액(또는 실거래가격)의 5.8%에 달하는 세금을 부담해야 하며, 여기에 국민주택채권을 별도로 부담해야 하므로, 부동산투자자는 반드시 사전에 세금에 대한 고려를 해야 합니다. 본 강좌에서는 부동산을 구입할 때 각각의 세금이 어떻게 부과되고 그 세율은 어떤 것인지에 대한 사항을 설명합니다. 1. 취득세 취득세는 부동산을 매매나 교환 방식으로 구입했거나 상속이나 증여 또는 기부를 받은 경우, 건물을 건축(신축 및 증축, 개축)한 경우 및 토지의 지목을 사실상 변경함으.. 2011. 7. 11.
애완견용 해먹 펫 라운지 스튜디오(Pet Lounge Studios)는 애완견이 편안히 쉴 수 있으며 멋진 인테리어 완성에도 도움이 되는 애완견용 해먹, 뱀부 펫 해먹(Bambu Pet Hammock)을 새로이 출시했다. 이 제품은 고급스러운 대나무 소재로 만든 네 개의 프레임 위에 스웨이드 가죽 해먹을 올려 스테인리스 스틸로 고정하였다. 마룻바닥에서 8인치 정도 높은 곳에 27(세로) x 21 (가로) 인치 크기의 해먹이 있어 애완견이 쉴 수 있도록 했다. 30파운드 이하의 애완견 전용으로 디자인된 이 제품은 현재 예약 판매 중이며 가격은 125 달러이다. www.petloungestudios.com/ 2011. 7. 11.
애완견이 앞에서 당김에 따라 자동으로 길이가 조정되는 애완견용 목걸이와 줄을 결합한 슈퍼 컬러 (Super Collar) 테일러 기프트(Taylor Gifts)社는 힘이 센 애완견과의 산책을 도와주는 애완견용 목걸이와 줄을 결합한 슈퍼 컬러 (Super Collar)를 출시했다. 애완견이 앞에서 당김에 따라 자동으로 길이가 조정되는 3 피트 길이의 목줄이 목걸이의 양쪽에 장착되어 있어 사용이 편리하며 특히 목줄도 스틸 케이블로 되어있어 상당한 압력에도 끊어지지 않도록 했다. 3피트보다 긴 목줄이 필요한 경우 연결할 수 있도록 표준형 D링이 장착되어 있다. 가격은 39.98 달러이며 애완견의 크기에 따라 미디엄과 라지 사이즈 중 선택 가능하다. www.taylorgifts.com/ 2011. 7. 11.
리빙쇼 당신의 여섯시 프라이팬 요리 레시피 [프라이팬 요리 레시피] ** 푸실리 깐쇼새우 ** 새우200g, 소금, 후추, 청주, 녹말가루, 불린녹말4큰술, 흰자1/2개 푸실리60g, 청고추1개, 파1/2토막, 다진마늘1큰술, 소스-케찹5큰술, 미림1큰술, 설탕3큰술, 식초1큰술, 물1/3컵, 칠리소스1큰술 1.새우는 머리, 껍질, 내장제거 후 소금 후추로 밑간을 해둔다. (tip) 등쪽 2~3번째 마디에 이쑤시개를 넣어 뺀다. 2. 푸실리는 끓는 소금물에 7분정도 삶아놓는다. 3. 마른 녹말가루는 물에 잘 개어 한 시간 이상 불려준 후 물과 녹말이 분리되면 물은 버리고 가라앉은 녹말과 계란흰자를 잘 섞어 반죽을 만든다. (tip) 불린 녹말을 사용하면 쫀득한 맛을 낼 수 있어 좋다. 4. 준비된 새우는 녹말가루 반죽을 입힌 후 170℃ 기름에 .. 2011. 7. 8.
리빙쇼 당신의 여섯시 묵 떡볶이 조리법 * 묵 떡볶이 조리법 요리사 : 신효섭 (신군) 재료 묵말랭이(건조묵) 50g, 찰어묵 50g, 양배추100g, 양파50g, 당근 20g, 대파 30g 양념장 고추장 2큰 술, 올리고당 2큰 술, 고춧가루 1큰 술, 간마늘 1작은 술, 다시마육수3컵 1. 건조묵은 따뜻한 물에 30분 정도 불린다 2. 양배추, 당근, 양파는 먹기 좋게 한입 크기로 썰어준다 3. 양념장을 분량대로 섞어준 후 프라이팬에 건조묵과 같이 넣고 끓여 준다. 4. 건조묵이 부드러워지면 어묵, 채소들을 넣고 소스가 자박해질 때 까지 졸여준다. 5. 대파를 넣고 마무리한다. 2011. 7. 8.
리빙쇼 당신의 여섯시 저칼로리 오븐구이 삼겹살 조리법 요리사 : 신효섭 (신군) ◎ 재료 1. 오븐 구이 삼겹살 통 삼겹살(400g), 소금 약간, 후춧가루 약간 2. 맥주 삼겹살 삼겹살(400g, 두께 3mm), 맥주(1L) 3. 양파 쌈장 양파 1개, 다진 마늘(1큰술), 고춧가루(1큰술), 청주(1큰술), 된장(2큰술) ◎ 조리법 1. 오븐 구이 삼겹살 1) 통 삼겹살 겉에 보이는 지방을 제거하고 칼집을 군데군데 넣는다. 2) 소금, 후춧가루를 뿌려 밑간한 뒤 달군 팬에 올려 겉면만 노릇하게 굽는다. 3) 통 삼겹살은 쿠킹포일로 감싸 예열한 오븐에 놓고 40분 정도 굽는다. 2. 맥주 삼겹살 1) 삼겹살은 얇게 썬 것으로 준비 한다. 2) 맥주를 냄비에 붓고 팔팔 끓이면서 삼겹살을 샤브샤브처럼 데쳐 먹는다. 3. 양파 쌈장 1) 양파를 잘게 다진다. .. 2011. 7. 8.
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