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건축135

건물을 지을 때 필요한 절차 1.건축사사무소에 설계를 의뢰한다. -건축사사무소의 업무:건축설계,감리,(설비,전기,통신,소방 설계) -소요비용:평당8만원(지역,건축물의규모,종류에 따라 차이 있음) -구비서류:토지이용계획확인원,토지대장,지적도,토지등기부등본(지상권설정시 건축허가동의서 필요) 우선, 지목이 대지인지 전답인지 그리고, 도시내인지 관리지역인지에 따라 다르다. 1. 도시내 지목 (대)인경우 단독주택만 330m2(100평) 까지 일반 근생등 다가구주택 100m2(30평)은 건축신고만으로 가능하고, 그외 100m2 이상건물 건축허가(건축설계사무소) 2.관리지역 지목 전,답등 일경우 2층으로서 200m2 (60평) ---- 개발행위허가후(농지전용,산림훼손) 건물기재신청 3층 60평 이상인경우 ---- 개발행위허가후(농지전용,산림훼손.. 2009. 2. 28.
목조주택, 건축비 절감 요령,단순하게 짓고 설계변경 금물 목조주택, 건축비 절감 요령 단순하게 짓고 설계변경 금물 ▶ 평면과 구조를 단순화한다=전문가들은 가장 경제적인 주택의 평면 형태는 정사각형이라고 말한다. 지나치게 복잡한 구조는 건축비를 상승시키고 하자의 원인도 된다. 특히 지붕을 쓸데없이 복잡하게 하거나 창을 많이 내면 비용이 많이 든다. ▶ 설계를 중간에 바꾸지 않는다=집을 짓다 보면 설계가 마음에 안 드는 경우가 많다. 그렇다고 설계를 자꾸 바꾸면 비용이 더 든다. 일부 건축업자는 이 점을 이용해 은근히 설계 변경을 부추기기도 한다. ▶ 가능하면 국산 자재를 쓴다=건축비를 좌우하는 요소 중 하나는 내외장 마감재다. 발품을 팔수록 수입자재 못지 않은 국산 마감재를 찾아낼 수 있다. 구조재를 뺀 나머지 부분은 국산자재를 쓰면 평당 70만원 정도 건축비를.. 2009. 2. 28.
콘크리트주택과 목조주택의 비교 당신이 살고 있는 집이 당신을 괴롭히고 있다. 현재 우리가 살고 있는 주택의 많은 부분이 콘크리트로 되어 있다. 하지만 이러한 집이 우리를 괴롭힌다는 것을 알고 있는 사람이 얼마나 될까. 이번 월간 전원주택에서는 콘크리트로 지어진 집과 목조주택으로 지어진 집을 비교해 자연친화적인 자재를 이용한 집과 그렇지 않은 집의 차이점을 알아보고자 한다. 콘크리트에서의 생쥐 취사율을 알아보기 위한 실험준비과정 우선 시즈오카대학의 실험으로 우리를 괴롭히고 있는 콘크리트에 대해 이야기해 보려 한다. 시즈오카대학 실험에서 사용된 것은 3종류의 사육상자(콘크리트, 금속, 목재)를 준비하였다. 콘크리트로 만든 사육상자에는 철근이 들어가 있으며 벽의 두께를 3.1cm로 만들었다. 금속으로 만든 것은 두께 0.4mm의 아연 철판.. 2009. 2. 28.
전원주택의 조경가이드 전원주택의 조경수 정원수는 방풍과 채광조절 및 꽃, 잎 등의 미관 등을 고려해 내 정원에 알맞은 수종을 심는 것이 좋다. 이 때 정원의 토질과 기후에 적합한 것을 선택한다. -조경수 가이스까 향나무, 뚝향나무(조향나무), 공작단품(수향단풍), 반송(둥근나무), 주목, 오엽송(섬잣나무), 꽝꽝나무, 히말라야시다, 소나무(적송), 옥향나무, 철쭉(영산홍 자산홍 백철쭉), 베롱나무(목백일홍), 눈향나무, 회양목, 동백나무, 목련, 개나리, 사철나무 등이 있다. -초화류 벌개미취, 원추리, 비비추, 옥잠화, 맥문동, 매발톱꽃,구절초, 섬초롱꽃, 산거울, 춘란 원추리, 비비추, 옥잠화, 범부채, 매발톱꽃, 금낭화, 앵초, 매미꽃, 피나물, 은방울꽃 등 -잔디 1)잔디면은 조화의 미를 가짐으로써 여러가지 직선, 곡.. 2009. 2. 22.
목조주택 예비건축주들에게 들려주는 좋은집을 짓기위한 쓴소리 일생에 몇 번이나 집을 지어 볼 수 있을 것이라 생각하는가? 집을 짓는다는 것은 일생에 누릴 수 있는 가장 행복한 작업 중 하나이다. 일생에 한번 경험할까 말까한 아주 특별한, 그리고 힘들고 큰 작업인 집짓기를 앞두고 무엇을 해야 할지 우왕좌왕하는 건축주들에게 필자는 무엇보다 앞에 조언해 주고 싶은 것이 있다. 바로 건축주 자신이 저지를 수 있는 실수들이 어떠한 것들이 있는지를 먼저 파악해야 한다는 것이다. 이것은 집짓기 전반에 있어 가장 기초적임에도 불구하고 등안 시 해버리기 쉬운 부분이며 또한 이 이야기를 들은 대부분의 건축주들이 인정하고 공감하면서도 쉽게 실행으로 옮기지 못하는 부분이기 때문이다. 그러면 과연 건축주들이 행하는 중요한 실수에는 어떤 것들이 있을까? 첫 번째로는 준비부족이다. 금전적인.. 2009. 2. 22.
황토주택과 시멘트주택 비교표 항목 황토주택 시멘트주택 집의 형태 온화하며 포근한 느낌이 든다 삭막한 느낌이 든다 생명력 황토에서 발생되는 원적외선 등의 황토의 자연운은 생명의 기(氣)로서 인체에 매우 유익하다. 시멘트에서 발생하는 독성 등으로 인한 호흡기성 질환, 피부과적 질환 및 성인병 유발로 인체에 매우 유해하다. 해독력 인체내의 나쁜 독인 과산화지질을 중화시켜주는 역할을 한다. 유해물질 방출, 해독능력이 전혀 없다. PH ph8.5~9.5로서 중성에 가까워 인체에 전혀 무해하다. 12.5의 강알칼리로 CaO에 의해 접촉시 피부에 손상을 준다. 습도 조절력 황토는 습도가 높을때 습기를 흡수하고 건조시에는 습기를 발산하는 등 자동 습도조절력. 즉 호환작용이 뛰어나다. 흡수율은 20~25%로 높다. 시멘트의 특징인 수화반응으로 바닥.. 2009. 2. 22.
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