준공검사 인,허가시 체크사항

건축 2009. 2. 28. 21:33 Posted by livinginfo
준공검사 인,허가시 체크사항
     지붕, 옥상
ㆍ지붕 아스팔트슁글 청소(녹, 발자국, 슁글 조각 등) 
     테라스, 처마 ㆍ옥상 옥탑 등의 드레인 주위 청소
    발코니, 동판 ㆍ두겁대 등 금속 부분의 더러움 제거
   - 발코니 바닥 등의 흙청소
   - 난간류의 하중이 걸리는 부분의 고정 상태
   - 코킹이 안 된 부분 및 코팅 상태가 불량한 부분의 보수
   - 처마마감재의 시공정밀도 체크(늘어진 곳은 보수, 도장상태 확인)
   - 동판 물받이 안의 청소
   - 동판 접합부의 상태(용접부의 하자 여부 등)
   - 홈통받이 철물고정 및 코킹 상태 점검
     외벽마감 ㆍ외부마감재(산호석, 사이딩, 기타)청소
   - 창문틀, 문틀 주위의 마감상태 점검
   - 외부마감재의 박리 현상 점검
     창호 ㆍ목재  - 문의 파손(손상)부분은 없는가?
   - 문틀손상이나 그 보수(도장, 무늬목 접합)상태
   - 문의 개폐 상태
   - 지정철물의 설치 상태
   - 도장 상태
ㆍPVC 또는 알루미늄 창호
   - 청소 상태
   - 방충망 윗부분을 청소
   - 배수구(물구멍) 막힘 청소
   - 유리파손 부분
ㆍ공통사항
   - 문의 청소 상태
   - 창호, 장지, 미닫이류의 손상
   - 창호 주위의 코킹 상태
     내부바닥 ㆍ이질자재의 접합 부분의 마무리 상태(마루판과 대리석 접합부)
ㆍ바닥 마감재의 떠오름 현상 조정
ㆍ출입문, 창문 등의 하단부 이물질 청소. 코킹
ㆍ대리석
   - 메지의 시공 상태
   - 대리석 크랙발생 유무
ㆍ마루판
   - 벽체와 접합 부분의 마무리 상태(코킹)
   - 떠오름 현상 점검
   - 보양 후 흠집 발생 자재의 교체
   - 왁스칠
ㆍ비닐륨
   - 자재 이음부의 접합 상태
   - 떠오름 상태 점검
ㆍ타일
   - 줄눈시공 상태
   - 자재 파손 여부
   - 박리 현상
ㆍ공통  - 청소 상태
   - 접착 상태(박리현상, 떠오름 현상)
   - 이질 자재의 접합 부분의 마무리 상태
      내부벽 ㆍ몰딩류(걸레받이, 천정몰딩, 창문틀, 출입문틀 몰딩) 주위 마무리 상태
   - 이음부의 적합 상태
   - 구조체와의 접합 상태
   - 코킹
   - 도장
ㆍ벽지의 부풀음, 이음부분의 손상, 찢어짐 등 체크
ㆍ도장마감시 석고보드 이음부에서의 크랙상태 등 미세 크랙 체크
ㆍ색깔의 얼룩, 도장 얼룩, 칠 부족 등
ㆍ전기 스위치, 콘센트 등의 주위 마감 상태  
     내부천장 ㆍ천장면 중앙부의 처짐상태
   - 누수부분 체크
   - 천장의 청소(먼지제거)
     붙박이가구 외 ㆍ도어의 경첩설치 상태
   - 내부마감 상태
   - 내부청소
     외부데크 ㆍ나무의 휨, 뒤틀림 상태
ㆍ목재용, 녹방지용, 나사못 사용(철못, 못 종류 사용 엄금)
     전기공사 ㆍ조명기구
   - 조명기구류의 스위치 점멸시험
   - 스위치류의 각부의 명칭과 확인
   - 조명기구의 룩스 부족 장소는 없는가?
   - 기구의 고정상태는 양호한가?
   - 조명기구 부착 주위의 천장에 처짐은 없는가?
   - 조명기구 받침대 주위에 틈새는 없는가?
   - 벽부등 높이는 양호한가?
   - 외부 벽체 벽부등 설치 주위의 틈새는 없는가?
ㆍ약전
   - 약전관계(TV 등)의 위치 재확인
   - 예비 배관 콘센트의 용량, 위치, 수량확인
ㆍ기타
   - 관통 슬라브 복스 등의 주위 구멍 메우기
   - 어스 확인(주방기구류)
   - 천장 점검구의 위치 확인
   - 분전반 내 명칭과 확인
   - 예비자재, 전구, 퓨즈, 소모품류 준비
     설비공사 ㆍ위생 및
   - 플래시 밸브 작동 확인
ㆍ급배수설비
   - 소변기 플래시 밸브 벽 주위 백시멘트 채우기
   - 기구류의 누수부분 점검
   - 배수관 주위 코킹 상태
   - 수도꼭지 세면기의 흔들림은 없는가?
   - 청소구 주위의 줄눈 채움, 청소 상태
   - 욕조의 배수 수평레벨 확인
   - 양수, 배수 펌프 작동
   - 배수구 주위의 마감처리 확인
   - 수압테스트
ㆍ냉, 난방설비
   - 분배기내 실별 명칭과 확인
   - 보일러 유량 유압계 버너 조정
   - 냉, 온수밸브 플랜지 누수 점검
   - 보일러실 바닥주위 마감 상태
   - 실외기 냉각수의 퇴수구 설치
ㆍ정화조설비
   - 정화조 설치 바닥의 다짐 상태
   - 배수관이 제대로 침전기 안에 들어 있는가?
   - 침전지 안 청소 상태
   - 에어펌프의 작동 여부
   - 상수원보호구역 내의 경우
   - 합병정화조의 정상 작동여부 및 허가
   - 합병정화조에서 배수관로 공사는 지정업체가 시공했는가?


출처 : http://cafe.daum.net/huehousing
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